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河北房地产开发二级资质标准

更新时间:2019-5-9 12:22:45     查看次数:139次     所属分类:资质标准     作者:666资质网

 

房地产开发二级资质证书是由二级以下资质升级而来,二级资质标准适用于升二级资质和二级资质延期,二级资质标准如下:

 

一、资质标准:

1、注册资本不低于5000万元;

2、有固定的经营场所;

3、从事房地产开发经营3年以上,取得三级资质1年以上;

4、近3年累计竣工房屋15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

5、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

6、上一年房屋施工面积10万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

7、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专职专业技术、经济管理人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的专职技术、经济管理人员不少于10人,持有会计资格的专职会计人员不少于3人,专职统计人员不少于1人;

8、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

10、未发生过重大工程质量事故;

11、企业名称须符合《企业名称登记管理实施办法》的规定,名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”;

12、原有国有和集体企业进行了股份制和民营化改革。

 

二、人员要求:

1、建筑工程16人;

2、会计人员3人;

3、统计人员1人。

 

三、所需材料:

1、建设行政许可申请书;

2、房地产开发企业资质申报信息;

3、房地产开发企业资质证书正、副本;

4、《申请承诺书》;

5、公司章程和股东会决议;

6、法定代表人、高级管理人员的任职文件,企业工程技术、财务、经营、统计等业务负责人的任职文件、职称证书,托管档案的人才交流中心(市场)出具专职专业技术经济管理人员档案托管情况的证明、社保管理机构出具的社会保险参保缴费证明、职称证书;

7、经营场所的证明;

8、经营业绩的证明;

9、《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告;

10、企业注册地的房地产开发主管部门出具的企业诚信经营情况的说明。

 

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