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四川房地产开发企业新办暂定二级(及以下)办事指南

更新时间:2018-12-29 14:48:28     查看次数:267次     所属分类:资质法规     作者:666资质网

四川房地产开发企业新办暂定二级 

房地产开发企业资质管理规定2000年建设部令第77号第十一条:房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审,报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目。

 

一、申请条件:

1.在四川省行政区域内注册的从事房地产开发经营的企业;

2。依法设立,具有企业法人资格的经济实体。

 

二、申请材料:

序号

申请材料名称

申请材料要求

1

企业营业执照正、副本

材料种类:原件和复印件。纸质材料份数:0份、电子材料份数:1份。网上报送要求:原件扫描件,要求JPG格式,内容清晰可辨。

2

企业法人身份证明

材料种类:原件和复印件。签字处盖章。纸质材料份数:0份、电子材料份数:1份。网上报送要求:原件扫描件,要求JPG格式,内容清晰可辨。

3

企业经营场所证明材料

材料种类:原件和复印件。纸质材料份数:0份、电子材料份数:1份。报送标准:自有产权需提供房屋产权证明;租用场地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋产权证明。网上报送要求:原件扫描件,要求JPG格式,内容清晰可辨。

4

企业工程、财务、经营、统计负责人的任职文件(或董事会决议)

材料种类:原件和复印件。纸质材料份数:0份、电子材料份数:1份。网上报送要求:原件扫描件,要求JPG格式,内容清晰可辨。

5

专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保材料

材料种类:原件和复印件。纸质材料份数:0份、电子材料份数:1份。报送标准:①有职称的建筑、财务及经济类专业管理人员不少于5人,其中具有资格证书的专职会计人员不少于2人;工程技术负责人具有相应专业中级()以上职称,财务、统计负责人具有相应专业初级()以上职称;社保材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册,并附申报前三个月内任意一月的缴费凭证;企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可;。网上报送要求:原件扫描件,要求JPG格式,内容清晰可辨。

6

开发项目土地使用证书或国有土地使用权出让合同

材料种类:原件和复印件。纸质材料份数:0份、电子材料份数:1份。报送标准:划拨用地与工业用地不适用于申报房地产开发资质。网上报送要求:原件扫描件,要求JPG格式,内容清晰可辨。

 

三、审批决定证件:房地产资质证书

四、办理时限:

办理总时限:60个工作日

承诺办理总时限:38个工作日。

五、数量限制:无限制

六、收费标准:不收费。

七、认证方式:平台注册、手机认证、身份证实名认证。

八、办理时间:周一至周五(法定节假日除外)900120013001700

九、办理地点:成都市草市街2号 

十、办理网址:四川政务服务网:www .sczwfw .gov .cn

 

 

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