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北京房地产开发一级资质标准

更新时间:2017-9-25     查看次数:720次     所属分类:资质标准     作者:666资质网

房地产开发一级资质是由房地产开发二级资质、三级资质或者四级资质升级所得。一级资质的房地产开发企业可承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。

 

一、审批部门:

  一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审,报国务院建设行政主管部门审批。

 

二、资质标准:

1.注册资本不低于5000万元;(已取消该要求)

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故

 

三、人员表:

建筑与结构类

39

会计类

4

统计类

1

经济类

1

 

 

 

四、所需材料:

()、书面申请;

()、房地产开发企业资质延续申报表;

()、房地产开发企业原有的资质证书正、副本原件;

()、企业营业执照副本(扫描件加盖单位公章);

()、企业(公司)章程(复印件加盖单位公章);

()、企业上年度及上月财务报表(复印件加盖单位公章);

()、企业专业技术人员职称证件(扫描件);

()、本企业承担开发项目的证明材料:

1、立项文件;

2、建设计划;

3、规划意见书、建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证;

4、施工许可证;

5、工程竣工验收备案表;

6、合作开发项目的,提供有关合同及投资的正式票据。

注:以上材料需以 A4纸制作,并加盖单位公章后按顺序装订成册。

 

 

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