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房地产开发资质的要求

更新时间:2017-10-25     查看次数:1022次     所属分类:资质流程     作者:666资质网

房地产开发资质有什么要求?

 

办理房地产开发资质有什么要求?有没有注册资本要求?人员要求分别是多少等。666资质网为大家一一讲解。

 

房地产开发四级资质要求,北京的四级资质与暂定资质要求一样,具体如下:

  要求1、注册资本不低于1000元(可认缴);

  要求2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

   要求3.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

  要求4、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

   

房地产三级资质要求:

要求1、注册资本不低于2000元(可认缴);

要求2房屋建筑面积累计竣工5万平方米以匕或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

要求3、连续2年建筑工程质量合格率达100%:

  要求4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

  要求5、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

  要求6、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  要求7、未发生过重大工程质量事故。

 

房地产二级资质要求:

要求1、注册资本不低于3000万元;

要求2、从事房地产开发经营3年以上;

  要求3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  要求4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

  要求5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  要求6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

  要求7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  要求8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  要求9、未发生过重大工程质量事故。

 

房地产一级资质要求:

要求1注册资本不低于5000万元;

  要求2、从事房地产开发经营5年以上;

  要求3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  要求4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;

  要求5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以土,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  要求6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证的专职会计人员不少于4人;

  要求7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  要求8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  要求9、未发生过重大工程质量事故。

  

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